Abolizione del valore locativo – conviene ammodernare ora il riscaldamento approfittando delle agevolazioni
Buderus: soluzioni moderne e sostenibili per la sostituzione degli impianti di riscaldamento.
Fine della giostra palco
Che cosa significa l’abolizione del valore locativo per chi possiede un immobile?
- Abolizione delle deduzioni fiscali per gli investimenti volti a preservare il valore dell’immobile (come ad es. la sostituzione dell’impianto di riscaldamento)
- Pianificazione strategica degli investimenti nel corso di due periodi fiscali
- Salvaguardia del valore futuro dell’immobile
Quale soluzione offre Buderus?
Con i sistemi di riscaldamento Buderus ad alta efficienza energetica, come le pompe di calore a propano o gli impianti a legna, è ancora possibile risanare casa godendo di agevolazioni fiscali e combinare una tecnologia modulare di alta qualità con fonti energetiche sostenibili. Connessione IP integrata, qualità, sicurezza ed efficienza ai massimi livelli contribuiranno a ridurre i costi di esercizio dell’impianto di riscaldamento e ad aumentare nel lungo termine il valore dell’immobile. È il momento di informarsi sulle pompe di calore , sui sistemi di riscaldamento a legna e sulle possibilità di finanziamento .
Perché investire ora in un sistema di riscaldamento sostenibile?
| Vantaggio | Descrizione |
|---|---|
| Ultima occasione per risanare casa sfruttando le agevolazioni fiscali | Finché è ancora in vigore il valore locativo, gli investimenti volti a preservare il valore dell’immobile (risanamento energetico), come la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento, beneficiano ancora delle deduzioni fiscali. |
| Riduzione permanente dei costi energetici | I sistemi sostenibili (come
le pompe di calore
,
i sistemi di riscaldamento a legna
e
gli impianti fotovoltaici Buderus
) riducono il consumo energetico e riducono la dipendenza dai combustibili fossili e dalle fluttuazioni dei prezzi. |
| Aumento del valore dell’immobile | Un nuovo impianto di riscaldamento aumenta il valore di mercato dell’abitazione e la rende più attraente nel lungo termine. |
| Protezione del clima e sicurezza per il futuro | Chi passa a un sistema di riscaldamento a basse emissioni di CO₂ soddisfa già oggi i futuri requisiti energetici e ambientali, contribuendo attivamente alla protezione del clima. |
| Sfruttamento di incentivi e sovvenzioni | La Confederazione, i Cantoni e i Comuni offrono ancora incentivi interessanti per la sostituzione degli impianti di riscaldamento. |
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FAQ
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Il valore locativo, ovvero un reddito fittizio che i proprietari di immobili dovevano dichiarare ai fini fiscali, verrà abolito. Verrà meno anche la deducibilità fiscale degli interventi di manutenzione volti a preservare il valore degli immobili. nonché degli interessi ipotecari. ( HEV, 2025 )
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Probabilmente a partire dal periodo fiscale 2028. Sono previsti periodi transitori per permettere ai Cantoni di adeguare la legislazione. ( HEV, 2025 )
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- Minori costi di riscaldamento grazie all’elevata efficienza
- Risparmio fiscale grazie alla deduzione degli investimenti
- Aumento del valore dell’immobile grazie all’uso di tecnologie moderne e sostenibili
- Contributo alla protezione del clima e minori emissioni di CO₂
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- Pompe di calore Buderus e riscaldamenti a legna
- Supporto solare al riscaldamento ( solare termico o fotovoltaico )
- Sistemi caratterizzati da buona tecnologia di regolazione , modularità e alta efficienza
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Sì. Sia a livello federale che cantonale esistono programmi di incentivazione per le tecnologie di riscaldamento rinnovabili, così come per le misure di efficienza energetica, ecc. Buderus offre informazioni e assistenza a chi è interessato a richiedere gli incentivi. Informazioni sulle possibili sovvenzioni.
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Rimangono consentiti finché sono conformi alle disposizioni di legge vigenti. Esistono norme transitorie, eccezioni e differenze tra un Cantone e l’altro. In alcuni gli impianti di riscaldamento esistenti alimentati con combustibili fossili devono essere sostituiti con sistemi rinnovabili. In altri Cantoni esistono norme più flessibili o eccezioni, ad es. se la conversione è tecnicamente molto difficile o ha un costo superiore alla media.
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- Consulenza da parte di un partner specializzato Buderus
- Ammodernamento graduale: ad es. sostituire prima il generatore di calore, poi aggiungere il sistema solare termico o la tecnologia di regolazione
- Chiarire tempestivamente le questioni relative a finanziamento e incentivi
- Verificare il fabbisogno energetico dell’abitazione, ottimizzare l’isolamento e l’involucro edilizio