Suppression de l’impôt sur la valeur locative – modernisez dès maintenant votre système de chauffage pour en profiter
Buderus : votre spécialiste des solutions nouvelle génération et durables pour le remplacement de votre chauffage.
Fin de la carrousel scène
Quelles sont les conséquences de la suppression de cet impôt pour les propriétaires ?
- Suppression des déductions sur les investissements destinés au maintien de la valeur (par exemple, le remplacement du chauffage)
- Planification stratégique des investissements sur deux périodes fiscales
- Préservation de valeur et avenir assuré du bien immobilier
Quelles sont les solutions proposées par Buderus ?
Grâce à l’efficacité énergétique des systèmes de chauffage Buderus (pompes à chaleur au propane, chauffage au bois), vous pouvez encore rénover votre installation et bénéficier d’avantages fiscaux. Vous pouvez également allier une technique de chauffage modulaire, évolutive et haute performance à une source d’énergie durable. Grâce à une mise en réseau IP intégrée, à un niveau de qualité irréprochable et à une sécurité sur le long terme, vous remplacez votre chauffage de manière optimale. De plus, vous garantissez des frais de fonctionnement réduits et une plus-value pérenne de votre bien immobilier. Découvrez tous les avantages des pompes à chaleur et du chauffage au bois , ainsi que les différentes possibilités de financement .
Pourquoi investir maintenant dans un système de chauffage durable ?
| Avantage | Description |
|---|---|
| Dernière chance de rénover votre installation en bénéficiant d’avantages fiscaux | Tant que l’impôt sur la valeur locative est encore en vigueur, les déductions fiscales s’appliquent aux investissements destinés au maintien de la valeur en matière de rénovation énergétique (par exemple, le remplacement de votre ancien chauffage). |
| Diminution de la facture énergétique à long terme | Les systèmes durables comme les pompes à chaleur Buderus, ainsi que les solutions de chauffage au bois et les installations photovoltaïques permettent de diminuer la consommation d’énergie. Par ailleurs, vous ne dépendez plus des combustibles fossiles et de la fluctuation constante des prix. |
| Plus-value du bien immobilier | Équiper son bien immobilier d’un système de chauffage nouvelle génération augmente sa valeur marchande et son attractivité sur le long terme. |
| Protection du climat et sécurité pour l’avenir | Passer à un système de chauffage faible en émissions de CO₂, c’est se conformer d’ores et déjà aux prochaines mesures énergétiques et environnementales, mais aussi contribuer activement à la protection du climat. |
| Aides et financement | L’État fédéral, mais aussi les cantons et les communes proposent encore des subventions intéressantes en cas de remplacement de votre chauffage. |
FAQ
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L’impôt sur la valeur locative (c’est-à-dire le loyer fictif), dont tout propriétaire doit s’acquitter, est voué à disparaître. Cette abolition entraîne la suppression de la déduction fiscale associée à l’entretien d’un bâtiment permettant de maintenir sa valeur ainsi qu’aux intérêts hypothécaires. ( HEV, 2025 – en allemand)
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Probablement à compter de la période fiscale 2028. Un délai de transition sera mis en place afin que chaque canton puisse adapter sa législation en fonction. ( HEV, 2025 – en allemand)
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- Frais de chauffage en baisse grâce à une plus grande efficacité
- Économies fiscales grâce aux déductions sur les investissements
- Plus-value du bien immobilier grâce à une technique durable et nouvelle génération
- Contribution à la protection du climat et baisse des émissions de CO₂
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- Pompes à chaleur Buderus et chauffages au bois
- Installation solaire (énergie solaire thermique ou panneaux photovoltaïques )
- Systèmes équipés d’une technique de régulation performante , et affichant une efficacité et une modularité optimales
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Oui. Au niveau fédéral et cantonal, des programmes de financement ont été mis en place pour les technologies de chauffage renouvelables, les dispositifs d’efficacité énergétique, etc. Buderus vous informe et vous accompagne dans vos recherches. En savoir plus sur les différentes possibilités de financement.
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Ils restent autorisés tant qu’ils répondent aux exigences légales en vigueur. Des règles transitoires et des exceptions s’appliquent. En outre, chaque canton possède ses propres spécificités. Certains imposent le remplacement des chauffages à combustibles fossiles par des installations fonctionnant aux énergies renouvelables. D’autres disposent d’une réglementation plus souple. Enfin, des cantons ont instauré des exceptions : par exemple, si la rénovation est compliquée à mettre en œuvre ou si son coût est supérieur à la moyenne.
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- Obtenir des conseils par votre partenaire spécialisé Buderus
- Procéder à une modernisation progressive : p. ex., changer d’abord de générateur de chaleur, puis ajouter plus tard une technique de régulation ou une installation solaire
- Clarifier en amont le plan de financement et les possibilités de subventions
- Évaluer les besoins en énergie de votre habitation, optimiser l’isolation et le revêtement