Ecobonus e ristrutturazioni

Ecobonus e ristrutturazioni

Investire nell'efficienza energetica comporta diversi vantaggi: benefici per l'ambiente, riduzione dei costi in bolletta e agevolazioni fiscali. Scopri quali sono le detrazioni previste.

ECOBONUS 2020

La Legge di Bilancio 2020 riconferma per quest'anno le detrazioni fiscali sulle spese per gli interventi sul risparmio energetico con le stesse modalità e procedure previste per il 2019.

L’ECOBONUS è l’incentivo per la riqualificazione energetica degli edifici e consiste in una detrazione fiscale dall’Irpef o dall’Ires concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

In particolare, l’ECOBONUS prevede una detrazione fiscale al 65% per le spese sostenute per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria con impianti dotati di pompa di calore, o scaldacqua in pompa di calore o con impianti dotati di caldaia a condensazione almeno in classe A con contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti o con impianti dotati di apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con la caldaia a condensazione oppure l’installazione di impianti solari termici.

Inoltre, è prevista una detrazione fiscale al 50% per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaia a condensazione almeno in classe A.

Per gli edifici condominiali, da gennaio 2020 è possibile usufruire della detrazione fiscale al 65% nel caso di sostituzione del generatore di calore con una nuova caldaia a condensazione in classe A (o di pari efficienza).

In data 19 Maggio 2020 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge n° 34 cd. Rilancio che prevede una detrazione fiscale al 110% in 5 quote annuali per i seguenti interventi di efficientamento energetico effettuati tra il 1° Luglio 2020 ed il 31 Dicembre 2021:

  • interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali: si richiede che il cappotto termico ricopra più del 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio. L’Ecobonus viene calcolato su una spesa massima di 60.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari costituenti l'edificio. Inoltre, i materiali isolanti impiegati devono rispondere ai requisiti richiesti dal decreto Ambiente del 2017
  • interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi
  • interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi

Inoltre, per poter beneficiare dell’Ecobonus al 110%, il decreto in vigore richiede che gli interventi apportati consentano il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio. Se ciò non fosse possibile, è necessario certificare il conseguimento della classe energetica più alta, mediante l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) rilasciato dal tecnico abilitato.

Per maggiori informazioni leggi il nostro articolo di approfondimento sull'Ecobonus 110%

In alternativa:

Consulta la Guida Superbonus 110% pubblicata sul sito dell'Agenzia delle Entrate

Consulta il testo integrale del Decreto Legge n° 34 cd. Rilancio pubblicato in Gazzetta Ufficiale

BONUS RISTRUTTURAZIONE

Oltre all’ECOBONUS, è stato prorogato anche il BONUS RISTRUTTURAZIONE che consiste in una detrazione fiscale dall’Irpef al 50% sulle spese sostenute per ristrutturare le abitazioni o le parti comuni di edifici residenziali. In particolare, possono essere detratti interventi di manutenzione straordinaria finalizzati al risparmio energetico, quindi ad esempio la sostituzione di un impianto di climatizzazione invernale obsoleto con un impianto dotato di un generatore ad alta efficienza.

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Scopri maggiori dettagli sulla ristrutturazione edilizia nel sito delle Agenzie delle Entrate

Scopri maggiori dettagli sulla riqualificazione energetica nel sito delle Agenzie delle Entrate